第一千一百五十章 谈合同
乡村小神农[2/2页]
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，唐总因为此事受伤而住院，原本我们打算放弃了租这房子。”
马先生坐在周青对面，感觉到周青这话背后的压力。
他明白，周青先前说了这么多，只不过是为后面的话做铺垫，至于这后面要说什么，这价格要降低多少，马先生自己都没有底。
马先生表情木纳的看着周青，年轻人看上去挺年轻，可是谈判起来丝毫都不弱。
周青喝口水接着说道：“所以马先生现在的价格肯定要往下降低一些，但是我们不可能像邓大龙做的这么过分，你说大家都是生意人，我们打算与马先生签一个长约，大约在十年左右。”
这对马先生来说绝对是一个非常好的消息，能够签一份10年的长约，再用一份金额巨大的违约金筐住周青，到时候自己旱劳保收。
所以说这笔账怎么算都是自己划算。
他脸上终于爬上一次丝笑意，开口问道：“那么不知道周总是如何打算的呢？”
“马先生，我是这么打算的，第一年的租金按照我们原先价格的75折，原先我的本意是给你打到7折，可是唐总觉得实在太少，于是最终他决定给打75折，第2年的租金恢复到9折，第3年的租金恢复的当初的价格。”
“此后的每一年在上年的基础上递增3%，你觉得这样的梯形递增方式，可以吗？”
马先生也是很显然不是太看好，已经砍掉了25%，甚至第2年都砍掉了10%，直到第3年才恢复到当下的租金。
也就是说从第3年之前他非但没有赚钱，反倒是赔本贴息。
可是以每年3%的租金递增，也符合市场行情，而且还在不考虑通货膨胀的基础上，至少超过银行同期利率。
马先生有些为难的说道：“周总，这对我来说损失蛮大的。”
“不，马先生应该放长线钓大鱼，10年的合约呀，我相信这个位置，即便是有人想租，也未必肯与你签下10年的合约。”
“而且后期租金递增的方式白纸黑字写在合同上，如果我们不能够做到10年，我无条件支付你后一年的租金。”
马先生立即眉开眼笑，一年的租金可不少钱，最重要的是他不可能将这个房子在此处悬空一年的时间，也就是说横竖自己都是赚。
周青接着说道：“马先生如果即刻同意的话，我们就可以明天签约，我想一次性支付前三年的租金。”
马先生此时不再犹豫一拍桌子说道：“好，周总一看就知道是一个爽快人，吃一些小亏我也不介意，好，我回去请专业人士拟一份合同，明天咱们就把这合同签了。”
“不用，马先生提供房产证的相关附件材料，合同明天我会带过来，我们公司有专职的法务，拟一份商业合同完全没有任何问题，马先生尽管放心。”
“好！”
马先生匆匆忙忙的回到家中，一下子便能够拿到三年的租金，这对他来说根本就是天大的喜事，所以他很激动。
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